爛尾樓也能拉抬地區行情 房仲：單坪上漲3～5萬

好房網News黃薏珊／台北報導

外界視為台北市爛尾樓之一的台北表演藝術中心，2021年完工目標因天候因素再傳跳票，近日北藝中心外部已拆除鷹架，9日《中國時報》報導，負責設計案的OMA在網路上發布近照，讓人重新審視這顆最具爭議性的球狀建築體。當地房仲肯定北藝中心的影響力，目前已成功拉抬周遭行情。

北藝中心占地2公頃之大，至2012年動工至今，其位於捷運劍潭站對面，舊址為士林臨時市場，去一趟士林夜市就能輕易看見被人戲稱「皮蛋豆腐」的建築，卻是全球知名建築網站ArchDaily今年公布2019全球最受期待的13個建築項目之一。

士林區近來因社子住宅案喊出破盤價引起注意，Sway表示，若區域內出現低價案，代表附近要降價了，社子現在降到3字頭，之後整個士林都會跟著降，並透露有建案位於夜市第一排，目前單坪60、70萬，相信到時有人也會為了撿便宜多加兩層氣密窗。

永慶房屋劍潭直營店店長許伯僑觀察，劍潭捷運周遭一帶曾下跌，但最近北藝中心外觀看得見了，因此房價有微幅上漲的現象，平均單坪上漲3～5萬，10年內的新電梯大樓平均單坪80～85萬，公寓則為50～55萬。近來兩房電梯的產品較受青睞，他表示，許多人現在依賴捷運，看總價低的新婚族群和上班族偏多，行情落在1600～2000萬都有。