陸9月64城房價上漲 西安領跑

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

大陸國家統計局20日公布9月分70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計資料。儘管大陸各地方政府打房政策力度並未放鬆，但從數據來看，70個指標城市中，除了上海、深圳兩大一線城市有所回落外，仍有多達64個城市的房價較8月上漲，其中西安以單月6.2%的漲幅居冠。

針對9月的房價走勢，大陸國家統計局指出，若以月際來看，9月房價上漲的城市數量（64個）要比8月分（67個）略少，且2、3線城市的房價上漲較1線城市來得明顯，但2、3線城市的漲幅也都出現回落，以此來看，顯示官方對房價的調控政策正在逐步取得效果。

滬深降 京持平 廣州升

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，9月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格較8月均有下降，2、3線城市的漲幅亦回落；其次、9月1、2、3線城市前3季度商品住宅銷售價格按年累計平均漲幅比去年同期均有所回落；至於15個熱點城市新建商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，漲幅回落。

從各城市的房價水準來看，與8月相較，北上廣深4個一線城市新建商品住宅銷售價格由8月上漲0.3%轉為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%。二手住宅銷售價格由8月持平轉為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。

2、3線城年漲幅擴大

至於大陸31個2線城市，新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比8月分別回落0.2和0.5個百分點。35個3線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比8月分別回落1.1和0.6個百分點。

不過，若與去年同期相比，大陸2、3線城市的房價漲幅仍在持續擴大，資料顯示，9月一線城市新建商品住宅銷售價格按年上漲1.1%，漲幅比去年同期回落0.4個百分點；但是，2、3線城市新建商品住宅銷售價格按年仍然分別上漲9.6%和9.1%，且漲幅比去年同月分別擴大4.0和1.2個百分點。

業內人士指出，這顯示投機炒房資金向大陸2、3線城市漫延的情況仍未完全消除，相關城市房價上漲壓力仍不容輕忽。