2019年1月18日 星期五

房市冷颼颼!建商推工程0付款吸客

記者許智雄、李孟珊/台北報導
鄰近台北市的汐止,最近出現不少主打交通便捷的建案,主打低總價、低自備和結構工程0付款等噱頭,吸引無殼族,同樣的促銷也出現在台中7期,甚至有建案的自備款低於百分之10。
買不起雙北蛋黃區,通勤族把有殼夢想擺在新北最外圍地區,像主打交通便捷的新北市汐止區,臨近北市生活圈,旁邊還有汐科園區,未來可能出現捷運民生汐止線題材,吸引建商獵地推案。
主打近國道的交通便利,多1到2房小坪數,專攻小家庭需求,同時間也有其它建案,訴求結構工程0付款、低自備等促銷手法。
汐止房產業者:「距離我們的汐科站開車只要3分,走路也大概10分鐘左右,那我們的南港到我們汐科站,一站3分鐘就會到南港的3鐵共構。」
房仲業者張旭嵐:「非常多的建商,他們透過這樣的方式來吸引消費者,那對於購屋者來說,他們也比較容易去降低他們購屋的門檻。」
房市寒冬大促銷,也吹進台中7期豪宅市場,除了低自備簽約、交屋前繳清剩餘款項,第二就是成屋後,若是銀行估價貸款做到8到9成,剩餘的款項再由建商借給購屋族,不少建案主打低於百分之10的自備方案,最低78萬元起就能交屋,還有業者可採3年無息貸款,讓無殼族不用擔心自備款。
民眾:「分期我也覺得(房價)還是滿高的,尤其現在的經濟狀況又是很差,然後房價就是一直還是下不來。」
景氣跟天氣一樣冷,不少民眾觀望,但也有自住客衝著優惠來看屋,建商放大絕吸買氣,年前拚業績。(整理:實習編輯藍詩孟)

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