中央定調 房產調控政策不變

旺報【記者林汪靜╱綜合報導】

中共中央政治局13日召開會議，此次會議和10月底召開的會議一樣，隻字未提房地產，在業內人士看來，中共中央政治局會議不提房地產意味著大陸當局將繼續貫徹「遏制房價上漲」的精神，即調控政策的方向不會改變。

13日，中共中央政治局召開會議，分析研究2019年經濟工作，值得注意的是，此次會議依舊沒有提到房地產，對此，中原地產首席分析師張大偉認為，這意味著調控政策方向不會改變，今年11到12月，房地產政策維持平穩，全國城市的政策基本上也處於平穩狀態。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則指出，目前大陸房地產市場的主要基調仍是「穩房價」，在經過一段時間的調控後，房地產市場已趨於降溫，因此政治局不提房地產，意在維持現狀，預計降溫態勢將會延續一段時間。

據了解，今年大陸全國房地產調控政策多達438次，刷新歷史調控記錄，較去年同期相比高達75%，成為房地產歷史調控政策最密集的年分，不少業內人士預期調控依然維持力度。

另一方面，大陸國家發改委12日發布通知指出，支持建築業、房地產業滿足營業收入大於300億人民幣等指標的優質企業進行發債融資，針對這個舉措，負責參與該文件撰寫的權威人士表示，大陸國家發改委對於大陸國務院關於房地產調控的決策部署是一貫堅決的，而且是非常嚴厲的，這一點在企業債券融資方面也是一致的。目前大陸國家發改委企業債券只支持棚改、保障性住房、租賃住房等有限領域的項目，不支持商業地產項目，這幾年，企業債券在貫徹執行房地產調控方面的政策沒有變化。